廣饒支行物業管理項目

競爭性磋商公告

一、項目名稱：

廣饒支行物業管理項目

二、項目編號：

【SDDZ2025-62#】

三、項目情況：

（一）采購內容：

具體內容詳見采購邀請文件第四部分《采購需求書》。

【標包劃分：共分為1個標包?！?/span>

應答缺漏項處理：

?供應商須對本項目所有采購內容進行應答及報價，否則其應答將被拒絕。

□其他情形

授予合同/入圍供應商數量：【1家】

【項目預算：28.81584萬元】

?本次采購價格有效期為90日歷天。在價格有效期內，如采購人采購需求未發生實質變化的，中選供應商承諾按照本次中選價格提供服務。中選供應商的《續簽承諾》不視為采購人對供應商的后續采購承諾，采購人有權自主決定是否繼續采購。

□其他情形

（二）采購流程：

本項目采購流程由【資格后審、談判及評審】兩個階段組成。

談判及評審：

供應商須按規定參加談判。談判內容包括且不限于技術方案部分、服務部分、價格部分等。

采購人將根據最終評審結果，確定不多于1名的擬授予合同供應商。如采購人今后政策發生變化或客觀實際情況發生變化，采購人有權利單方面中止與供應商的合同。

注：如通過資格審查的供應商數量為2家，評審委員會須從項目情況、技術方案、報價等方面判斷是否具備競爭性，并在評審報告中記錄；如評審委員會未對上述情況進行分析記錄，不得評審。

四、合格供應商的基本資質要求 （須同時滿足）：

（一）供應商及所報產品/服務的資質要求如下：

1、供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

2、供應商經營范圍，應是具有能夠獨立承擔民事責任的經濟實體，承認并履行本項目談判文件中的各項規定。

3、具有較強的風險承擔能力。

4、供應商須如實提供與最終用戶簽訂或最終用戶蓋章出具的業績證明材料。業績證明材料中一般應包含合同或協議標的物、貨物/服務名稱、數量、簽訂時間、合同或協議正文第一頁等關鍵信息，如談判小組認定提供材料不能完整覆蓋上述信息，則可能被視為證明無效。合同或協議的買方必須為最終用戶。

（二）其他必須滿足的要求：

1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和采購代理機構，不得直接或間接地與采購人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。

2.供應商須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3. 聯合體：

?本項目不接受聯合體

□其他情形

4.項目分包：

□未經采購人允許，供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

?供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

5.供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

6. 截至應答文件遞交截止日（含）,供應商未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（供應商需按附件要求提供查詢截圖。評審委員會在談判當日進行查詢，如查詢結果與應答文件不同，以評審委員會查詢結果為準）。

7.供應商近3年（2025年12月1日至應答文件遞交截止日（含）止）經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至應答文件遞交截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰范圍及處罰期內。

9.供應商須保證：采購人在使用其提供的貨物/服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。

10.存在關聯關系的供應商不得同時參加本項目的同一分包，如項目不存在分包，則不得同時參加本項目。

關聯關系企業包含以下情況：

（1）與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；

（2）與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。

供應商應向采購人如實披露與本單位存在關聯關系的其他企業。采購人有權取消關聯關系企業參與該項目的資格或重新組織采購。

11.供應商應當嚴格遵守有關法律法規和行業標準規范，依法誠信參與項目，自覺維護公平競爭秩序。不得通過受讓、租借或者掛靠資質參與項目；不得偽造、變造資質、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業績、獎項、項目負責人等材料，或者以其他方式弄虛作假參與項目；不得與采購人、采購代理機構或其他供應商串通報價；不得與評審委員會成員私下接觸，或向采購人、采購代理機構、交易平臺運行服務機構、評審委員會成員、行政監督部門人員等行賄謀取授予合同；不得惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常采購活動。供應商如出現上述行為之一的，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

12.供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

13. 供應商發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知采購人。供應商不再具備資格預審文件、采購邀請文件規定的資格條件或者其應答影響采購活動公正性的，其應答無效。

14.供應商若接觸采購人數據、采購人客戶數據（如有），應嚴格遵守《銀行保險機構數據安全管理辦法》等數據安全相關法律法規、監管要求，并配合招標人根據數據處理的具體模式，在“第五部分 合同主要條款及格式”中明確數據處理的相關約定。

五、 采購邀請文件的領取：

【發售時間：2025年12月5日至2025年12月11日止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）。未購買招標文件的投標人不得參加投標。

出  售：廣饒支行物業管理項目競爭性磋商文件

請攜帶以下資料原件及復印件各一份：營業執照、授權委托書（被授權人近6個月在本單位社保證明）、同類型項目業績一份。

售  價：300元人民幣（招標文件售后不退）

地    址：山東省東營市東城區藍色港灣6棟301室

聯 系 人：韓女士

聯系方式：18615988377】

六、發布公告的媒介：

本公告同時在中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、山東得眾建設項目管理有限公司官網（www.hai-x.cn）上進行發布。

七、項目說明會【□適用/?不適用】

八、踏勘：【□適用/?不適用】

九、應答文件的遞交： 

開標及遞交投標文件截止時間：2025年12月16日09時30分（北京時間）。逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

開標及遞交投標文件地點：中國銀行 （東營市南一路270號三樓第三會議室 ）】

十一、舉報方式：

供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違規等問題，可向采購人紀檢部門反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。

舉報電話：0546-8928823

舉報郵箱：dyjwbgs_sd@bank-of-china.com

信函地址：南一路270號中國銀行紀委辦公室

十二、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為采購人自行采購的項目。

十三、聯系方式：

采購過程中涉及的澄清答疑及投訴反映等，聯系方式如下：

招標代理機構名稱：山東得眾建設項目管理有限公司

地    址：山東省東營市東城區藍色港灣6棟301室

郵    編：257000

聯 系 人：韓女士

聯系方式：18615988377

電子函件： sddezhong@163com