中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項目單一來源公示

一、項目名稱：

中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項目

二、招標(biāo)編號：

【SDDZ2025-18#】

三、項目情況：

為做好服務(wù)銜接，更好地提供后勤保障作用，對物業(yè)服務(wù)商進行重新采購。根據(jù)我行辦公樓現(xiàn)實情況，我們擬采用單一來源方式進行采購。供應(yīng)商為東營恒豐物業(yè)服務(wù)有限公司，其理由如下：

部分公用設(shè)施難以分割使用。

項目涉及網(wǎng)點及費用

（一）涉及網(wǎng)點

本服務(wù)項目為市行本部辦公樓及附屬設(shè)施。

（二）項目費用

該物業(yè)費立項金額195萬元/2年，每年97.5萬元。費用包括保潔、保安、秩序維護、小型維修等各種服務(wù)費用，服務(wù)人員總計19名。

   【標(biāo)包劃分：共分為1個標(biāo)包。】

響應(yīng)缺漏項處理：

投標(biāo)人須對本項目所有貨物及服務(wù)進行響應(yīng)及報價，否則其投標(biāo)將被拒絕。

中標(biāo)人數(shù)量：1家

【交貨期：詳見單一來源文件第四部分采購需求書】

【服務(wù)期：詳見單一來源文件第四部分采購需求書】

資金來源：企業(yè)自籌。

【最高投標(biāo)限價：195萬元】

【續(xù)簽管理：根據(jù)實際情況勾選

□招標(biāo)人可按中標(biāo)人《續(xù)簽承諾》中承諾的服務(wù)價格簽署后X年/月的采購合同，但此承諾不視為招標(biāo)人對中標(biāo)人的后續(xù)采購承諾，招標(biāo)人有權(quán)自主決定是否繼續(xù)采購。

?其他情形【以采購合同為準(zhǔn)】】

（一）采購流程：

    【發(fā)布單一來源公告--供應(yīng)商提交報名資料--現(xiàn)場開標(biāo)】

四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：

（一）“合格供應(yīng)商的基本資格條件(須同時滿足)：

1、供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

2、供應(yīng)商必須具有獨立的法人資格；

3、供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)能力；

4、供應(yīng)商的財務(wù)資信狀況良好；

5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 （二）其他必須滿足的要求：

1.供應(yīng)商須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

2.供應(yīng)商須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3. 聯(lián)合體：

R本項目不接受聯(lián)合體

□其他情形

4.項目分包：

□未經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。

R供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。

5.供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。

6.截至采購邀請公告發(fā)布之日（含）止,供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

7.供應(yīng)商近3年（2022年1月1日至采購邀請公告發(fā)布之日（含））經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交應(yīng)答文件截止日（含），供應(yīng)商未處于中國銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。

9.供應(yīng)商須保證：采購人在其本國使用供應(yīng)商提供的貨物/或服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物/或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

10.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加：

R本項目

□本項目同一分包

關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)包含以下情況：

與本企業(yè)單位法定代表人/負責(zé)人為同一人的其他企業(yè)；

與本企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的其他企業(yè)。

供應(yīng)商應(yīng)向采購人如實披露與本單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他企業(yè)。采購人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)參與該項目的資格或重新組織采購。

11.供應(yīng)商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應(yīng)商的公平競爭，損害采購人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益。

12.供應(yīng)商提供的全部材料必須真實有效，供應(yīng)商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應(yīng)答將被拒絕，采購人有權(quán)將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單。

13.供應(yīng)商應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。

被邀請人不符合上述任意一項“合格供應(yīng)商的基本資格條件”的，將終止其被邀請人資格。在任何時候發(fā)現(xiàn)被邀請人提交的應(yīng)答文件中提交虛假資料或失實資料的，或者以其他方式弄虛作假的，其談判將被拒絕或成交無效，如雙方已簽署合同的，采購人有權(quán)據(jù)此單方面解除合同，將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單，并視情況依法追究被邀請談判人的責(zé)任。

四、項目說明及要求

（一）項目詳細要求

1.物業(yè)公司須按照我行要求，派出符合約定資格條件的人員為我行提供服務(wù),并管理督導(dǎo)該人員嚴格執(zhí)行我行工作服務(wù)規(guī)程，為我行提供周到熱情服務(wù)。

2.物業(yè)公司應(yīng)與為我行提供服務(wù)的人員依法建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，并負責(zé)保障服務(wù)人員在社會保險、勞動用工、勞動保護、工資福利、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益，全面承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)。我行與物業(yè)公司派出服務(wù)人員不存在任何形式的勞動關(guān)系，在任何情況下均不負責(zé)物業(yè)公司工作人員的社會保險和工傷事故賠償?shù)仁乱恕?/span>

3.物業(yè)公司為我行提供服務(wù)的人員在為我行提供服務(wù)過程中的行為均視為物業(yè)公司的行為。如物業(yè)公司服務(wù)人員在為我行提供服務(wù)過程中，侵犯我行及第三方權(quán)益的，物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的我行及第三方全部損失。

4.物業(yè)公司不得將物業(yè)服務(wù)項目進行轉(zhuǎn)嫁，否則應(yīng)向我行承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)公司不得以我行名義開展活動，服務(wù)人員不能以我行名義開展除履行協(xié)議外的任何活動。

5.其他具體要求待簽訂服務(wù)合同時約定。

6.在能夠滿足我行服務(wù)內(nèi)容和要求的情況下，報價不得高于我行預(yù)算。

（二）對供應(yīng)商要求

1.證照齊全；

2.從事物業(yè)服務(wù)年限10年以上；

3.具有相當(dāng)?shù)目癸L(fēng)險能力；

4.內(nèi)設(shè)機構(gòu)健全；

5.服從管理、積極配合本行工作；

6.不存有任何不良記錄。

五、單一來源文件發(fā)售：

【發(fā)售時間：2025年5月16日至2025年5月22日17：00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

出  售：中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項目單一來源文件

請攜帶以下資料原件及復(fù)印件各一份：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書（被授權(quán)人近6個月在本單位社保證明）、同類型項目業(yè)績一份。

售  價：300元人民幣（單一來源文件售后不退）

地    址：山東省東營市藍色港灣6棟301室

聯(lián) 系 人：韓女士

聯(lián)系方式：18615988377】

六、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、山東得眾建設(shè)項目管理有限公司官網(wǎng)（www.hai-x.cn）上進行發(fā)布。

七、【項目說明會:本項目無項目說明會】

八、【踏勘：本項目無踏勘】

九、開標(biāo)及投標(biāo)：

【投標(biāo)文件遞交時間：2025年5月26日下午14:00-14:30（北京時間）。

開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年5月26日下午14:30整（北京時間）。逾期送達或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件地點：中國銀行 （東營市南一路270號三樓小會議室 ）】

十、監(jiān)督舉報方式：

供應(yīng)商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀(jì)、違規(guī)等問題，可向采購人紀(jì)委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權(quán)益，嚴肅處理打擊報復(fù)的行為。

舉報電話：0546-8928823

舉報郵箱：dyjwbgs_sd@bank-of-china.com

信函地址：南一路270號中國銀行紀(jì)委辦公室

十一、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標(biāo)的項目，也不屬于政府采購項目，為招標(biāo)人自行采購的項目。

十二、聯(lián)系方式：

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：山東得眾建設(shè)項目管理有限公司

地    址：山東省東營市藍色港灣6棟301室

郵    編：257000

聯(lián) 系 人：韓女士

聯(lián)系方式：18615988377

電子函件： sddezhong@163com